解押后他项权证归谁？什么是他项权？

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• 问他项权证抵押后谁保管
  

  《他项权证》是给银行的，作为你贷款的抵押。《房产证》和《土地证》会在《他项权证》办完后由银行或者担保公司还给你。

• 问他项权证抵押后谁保管？
  

  他项权证在人们购买房子的时候用处非常的大，他项权证在可以进行抵押贷款。那么关于他项权证抵押后谁保管?他项权证抵押了之后是由银行先进行保管，等到购买房子的人将房子的房款全部还清之后，才将他项权证注销。

• 问他项权证解押后归谁才会比较好来的呢？
  

  办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。拿到房本后应该注意的问题如下：贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。

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