相关问答
1、挂靠人没有建设活动资质或资质不够而利用了有相应资质的建筑企业的名义对外承接了工程，其主体资格存在缺陷。2、被挂靠的施工企业具有与建设项目...
挂靠是指为了进行工程建设，但是不具有相应施工资质的施工人借用有资质建筑公司的资质、公章、财务凭证等，向被挂靠人交纳管理费，承揽并进行工程建设...
大家都在问查看更多
“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为，挂靠经营行为实质是承包承租经营行为，那么建筑工程挂靠合法吗？最高院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、非法转包建筑工程或无资质实际施工人借用有资质的建筑工程企业名义与他人签订建筑工程施工合同的行为无效。因此，建筑工程的依赖是不合法的，工程的依赖需要承担以下依赖责任。一、依赖经营关系的建筑工程企业以自己的名义或依赖公司的名义签订的承包合同，一般应以依赖经营者和依赖公司为共同诉讼者，起诉或诉讼。其二，当事人之间签订的合同无效。双方各自承担过错责任。其三，根据《建筑法》及有关司法解释的规定，被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同，则建设单位也有过错，应当承担相应的过错责任。
附属是指为了进行工程建设，没有相应施工资格的施工人员借用有资格的建筑公司资格、印鉴、财务证明书等，向附属人员支付管理费，承包工程建设的行为，建筑工程附属具有以下特征（1）附属人员没有建设活动资格或资格不足，以相应资格的建筑企业的名义对外接受工程，其主体资格存在缺陷。（2）挂靠的施工企业具有符合建设项目要求的资质等级，其主体资质合法，但缺乏承包该项目的实际能力。（3）委托人必须向委托人支付一定金额的费用（4）委托人通常以委托人的分公司、某施工队和项目经理部等形式对外开展活动。（5）挂靠人一般没有相应的独立承担民事责任的能力。（6）依赖者的经营方式是独立计算、自主经营、自负损益。
挂靠是指为进行工程建设而不具备相应施工资质的施工人员，借用有资质的施工公司的资质、公章、财务凭证，向挂靠人支付管理费、承包和进行工程建设的行为。那么挂靠人在挂靠中应该如何防范相应的法律风险呢？首先要严格控制质量，保持生命线。因为工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提，所以挂靠人必须特别注意工程质量问题。如果质量验收不合格，总承包合同和挂靠合同中的价款条款不会因合同无效而无效，但根据司法解释的规定，挂靠人失去了主张支付工程款的法律依据。若质量合格，则会增加挂靠人主张自己合法权利的信心，大大增加获得相应工程款的可能性。其次，要善于利用司法解释直接向发包人主张权利。挂靠人实际上是《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十六条所称的实际施工人，实际施工人以分包人和非法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。从这一规定可以看出，挂靠人不仅可以起诉挂靠企业索要工程款，还可以直接起诉发包人要求其偿还，但发包人只需在欠付工程款范围内承担偿还责任。如果发包人拒绝付款，挂靠企业不合作，挂靠企业停业破产，挂靠人可以直接向发包人提起诉讼。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
904人已浏览
122人已浏览
217人已浏览
145人已浏览
网友热门关注
