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一、根据法律规定,以下情况房屋买卖合同无效: (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定,无民事行为能力人的房...
一般来说合同具有下列情形之一的就属于无效合同: 1、无民事行为能力人签订的合同; 2、以虚假意思表示来掩盖违法目的的合同; 3、合同内容违反...
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中介合同以下情形的视为无效:1.合同当事人有一方是无民事行为能力人的;2.合同是基于恶意串通,损害他人合法利益签订的;3.合同内容违背公序良俗;4.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
中介合同以下情形的视为无效: 1.合同当事人有一方是无民事行为能力人的; 2.合同是基于恶意串通,损害他人合法利益签订的; 3.合同内容违背公序良俗; 4.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
1、中介所签的意向合同,台头是某大公司,可下面所盖图章只有半个“XXX代理有限公司”,根本看不出是什么名称,而且与意向合同的台头名称不符。后来中介解释说:是因为图章坏了,所以没有名称。但实际上此中介是挂靠某大公司的加盟店,由于担心我们不信任,怕我们拒绝买方以商业贷款的形式支付房款,就故意隐瞒小公司名称,把图章只显示后半个,公司名称被隐瞒了。并且所盖图章名称与印刷的台头名称严重不符。构成本意向最重要的中介公司图章存在严重问题,我认为本意合同不成立! 2、中介说:这只是意向书,不是正式合同,这个房价已经卖得很好了。但经我后来实际了解才发现:一年以来,同区块的排屋价格也上涨了近50%。因此,我认为此中介存在价格欺骗,我怀疑中介与买方串通,而赚取排屋差价。 3、既然这是甲乙丙三方合同,可签订本意向合同的自始至终,甲方(买方)没有出面过,甚至连电话、短信或微信等形式都没有沟通过,更没有任何方式的见面或商谈。所以,我认为本意向合同不能成立!可中介公司解释说:因为买方工作很忙,已全权委托丙方(中介)代理。
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