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商务中介合同可以说明中介公司的资格证书号码、联系电话号码、联系地址、客户姓名、身份证号码、联系电话号码、联系地址、中介服务内容、中介服务费、协助费支付标准、违约责任和豁免条款等。
一,二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务费用实行明码标价制度,中介服务机构应在其经营场所和收费场所的醒目场所公布收费项目、收费方法、服务内容和收费标准等。 二,不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。好在三方见面,交易必须透明。 三、房屋买卖其实很复杂,交易前三者应该交流。查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。
与有效合同相比,无效合同属于无效合同,不符合法律不能产生合同的法律效力,属于无效合同。 无效合同有以下几种情况: 1、主体不合格签订的合同。例如,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 二、意思表示不真实签订的合同。例如,行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。 三、签订非法合同。违反法律、行政法规的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。 4、违反公序良俗的合同,即违反公序良俗的民事法律行为无效。 5、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 6、免责条款无效。 下列免责条款在合同中无效: 造成对方人身伤害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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