自然灾害损坏的房屋是谁的责任

大家都在问查看更多

• 问租房家电自然损坏是谁的责任
  

  如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。

• 问自然灾害造成房屋毁损归谁管
  

  自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担，这属于不可归责于他人的情形导致的损坏，如果为房屋购买了保险，其保险合同约定了自然灾害损坏的赔偿责任限额，按照保险合同约定，保险公司承担赔偿。根据《中华人民共和国保险法》第二十二条规定，保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。

• 问租房家电自然损坏谁的责任
  

  如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且非租客造成的家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。 【辟谣】 租房合同必须要签一年？ 真相：不是 解析： 租房签合同没有要求必须签一年，可以选择年、季、月，具体可以与房东协商，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【提醒】 租房合同有哪些内容？ 租房合同有以下这些内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  法律援助的责任是谁的责任

  1,148人已观看

• 0'52
  租的房子水管爆了谁的责任

  9,069人已观看

• 1'12
  一般医疗损害责任怎么归责

  1,688人已观看

• 0'57
  法律援助是谁的责任

  1,769人已观看

相关普法查看更多

• 
  自然灾害损坏的房屋谁负责

  1,803人已浏览

• 
  租房自然损坏是谁的责任

  1,324人已浏览

• 
  自然灾害的损失谁来负责

  552人已浏览

• 
  自然灾害导致房屋毁损应由谁承担责任

  2,064人已浏览