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婚前个人贷款买房离婚对该房产的分割方式是什么

2023-07-18
婚前个人贷款买房的,如果房产证登记了夫妻双方名字的,则房产在离婚时由夫妻双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。如果房子在离婚时贷款尚未还完,尚未取得房产证的,则法院不宜判决房产归属,可以先判决房产归一方使用,取得房产证后双方可以另行提起诉讼。 如果房产证登记了一方名字的,则离婚时房产归一方所有,不过如果房产是夫妻婚后共同还贷的,则对于共同还贷部分,获得房产的一方应当作价补偿另一方。

相关法规

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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