新房不登记户主的新房可以过户给原房主吗

大家都在问查看更多

• 问原房主欠债怎么过户给新房
  

  我们国家采取物权公示的法律制度，也就是说房产交易应当到法定行政机关（即国土房产部门）办理交易过户登记，否则你的法律权利得不到保障，如果原房主对外有债务的话，而该房产又没有办理过户手续，法院将会根据债权人的申请，查封该套房产、拍卖，所得款项返回给债权人。因此，为了维护你的合法权益，建议您尽早和原房主到国土房产部门办理过户交易登记。

• 问新房主户口可以迁走原房主不迁出吗
  

  房子过户后，原房主户口不迁出，新房是可以迁入的。老的不迁出，不影响新的迁入。一个房子可以有多个户主户口。事实上，没人能强制原房主把户口迁出，所以，你能做的事是：尽可能协商。实在不行就起诉。

• 问原房主未迁出户口的新房主可先办理过户吗
  

  第一，房屋出卖后，原房主在此处已没有了固定住所，不具备在此处登记户口的条件，不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此，原房主应当将户口迁入其具备落户条件的地方入户，以便新房主迁移户口。对原住户居民搬走但户口仍未迁出的，可先为新搬入的现住居民办理落户手续，再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。因此，新房主可依据该文件，向派出所申请办理落户手续。 第二，因派出所无法强制原房主迁移户口，所以，在签订购房合同时，可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出，逾期未迁出，需承担一定金额的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'35
  房主死了房子如何过户

  1,738人已观看

• 0'56
  房主不配合过户怎么办

  7,075人已观看

• 1'13
  房改房可以过户吗

  1,336人已观看

• 1'11
  房子可以公证不过户吗

  3,493人已观看

相关普法查看更多

• 
  新房主没迁户口的原房主可以办理过户吗

  250人已浏览

• 
  原房主未迁出户口的新房主可以先办理过户吗

  161人已浏览

• 
  原房主未迁出户口的新房主可先办理过户吗

  166人已浏览

• 
  原房主未迁出户口的新房主是否可先办理过户

  265人已浏览