房客私自转租，并且未办理任何法律手续，房东怎么处理

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• 问房东擅自入屋租客如何处理
  

  在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。非法侵入住宅，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。

• 问租客未经房东同意转租怎么办
  

  1房客B与房客A的转租事实你认可，但是房客B与房客C的转租你不认可。因为都没有证据，所以你很难说房客B没有转租权。 2如果你确实需要收回房子，你需要向房客C承担一定的违约责任，如果房客C能提供他的租金交付情况，你可以退还尚未发生的房租并给与合理补偿，比如免收房客C在合理期限的房租（比如20天-1个月，让房客C能尽快找到房子搬出去）。对于给C退还的未到期房租及免去的房租都应写收据，如有机会，可以向房客B追偿。

• 问二房东私自转租房子怎么办
  

  以下称：房屋所有人为出租人，租客为承租人 首先，转租要经过出租人的同意，否则视为非法转租，出租人有权随时解除合同。你所受到的损失也只能向承租方要求赔偿。如果承租方是经过出租方同意进行合法的转租，那么承租人的转租行为在正常情况下是合法的，具体权利义务要按照你们合同约定的来进行，一般情况下，对房屋进行装修要经过出租人同意或者授权，否则出租人有权要求你恢复原状或赔偿损失。至于承租人是否有权解除合同要看你是否达到约定解除的条件或者是否达到法定解除合同的情形。

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