父母拥有房产，子女单独偿还贷款，该房产属于夫妻共同财产吗？

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• 问婚房带款父母交首付由夫妻二人共同还房贷这属于夫妻共有财产吗
  

  根据《最高人民法院关于适用（婚姻法）若干问题解释》的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房产出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示该出资是赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房产出资的，该出资应认定对双方的赠与，但父母明确表示该出资是赠与一方个人的除外。

• 问夫妻共同财产父母还款还属于夫妻双方的吗？
  

  1、父母出钱首付，小夫妻共同还贷，是不是属于夫妻共同财产，看房产证登记人名字，如果房产证的登记人是父母，这房子产权是父母所有，和小夫妻无关。 2、如果房产证的登记人是小夫妻一方，在没有事先特殊书面约定前提，住房产权是婚后取得小夫妻共有财产，父母出资，如果没有特殊约定，是属于对小夫妻共同的赠与。

• 问父母为子女出资购房房产权利是否属于夫妻共有财产?
  

  父母为子女出资购房房产权利是否属于夫妻共有财产，分以下几种情况：1、如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产；2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产；3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

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