正规的征地拆迁安置房是什么产权-法师兄

1．咱们先说说什么是拆迁安置房。它就像是国家给我们盖的房子，用来安顿那些因为城市规划、土地开发等等各种原因被拆迁掉家的可怜人们。这种房子的土地，本质上说是国家免费批给政府用的那部分。所以，这种房子千万别乱买。 2．不知道你听过“动迁房”这个词没？这其实就是拆迁安置房的另一种说法。那么这种房子到底是怎么来的呢？简单说吧，就是政府为了搞城市规划、开发土地等等的事情，需要拆掉一些房子，然后给被拆迁的人家或者租客们住的那种房子。这种房子一般都是政府直接批给他们的，不能随意交易。 3．那咱们再看看拆迁安置房长啥样。它是用一个规定好的价格，一个固定的户型面积卖给那些有市区户口（包括从事农业职业）的被拆迁者的住宅房。而且，这种房子还有土地划拨、规费减免等优惠政策，算是一种社会福利性质的房子，主要供应对象是那些住在集体土地上的被拆迁居民家庭。 4．最后，咱们再来聊聊拆迁安置房到底是个啥东西。简单来说，就是因为城市规划、土地开发等原因要拆迁，然后政府给被拆迁的人家或者租客们住的那种房子。因为这种房子的安置对象是特定的动迁安置户，所以除了法律法规的限制外，还会受到当地政府相关的地方政策的约束。

答

1、户口在拆迁范围内，有房屋所有权证，并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员； 2、...

答

安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给...

登记资料初审、取测绘联系单(二楼受理窗口)—申请测绘(二楼测绘窗口)—领取测绘成果(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。 1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 2、《房地产转移登记申请书》; 3、相关证明材料; 4、被拆迁人身份证; 5、安置房屋所有权证原件; 6、被拆除房屋所有权证原件。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2021〕28号）规定：在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。征地拆迁安置是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。被征收人在此处需要注意的是：一些地方政府会将拟征地告知当做征地公告，在征地项目未获审批的情况下，就强征农民土地，这是属于违法征地，被征收人一定要睁大眼睛看清楚。

拆除住宅买卖的风险是，家庭内部对拆除住宅的分配有异议的情况下，无法确定合法权益人的所有权的拆除住宅，无法处理生育票的交易时间长，房价变动的可能性高，在等待购买住宅的时间内卖方自己的债务纠纷，拆除住宅被债权人申请法院检查。