房地产购买合同怎么写

大家都在问查看更多

• 问房屋购买合同怎么写
  

  房屋买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款； 3.质量要求； 4.包装方式； 5.交货的时间、地点、方式； 6.检验标准、时间、方法； 7.结算方式； 8.违约责任； 9.解决争议的方法； 10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)。

• 问怎么写房产购房合同
  

  购房合同经甲乙双方友好协商，本着平等自愿．诚信守信原则，签订本认购合同便于双方共同信守。一．乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）　号楼　单元　房，标准层建筑面积大约为　平方米；阁楼面积约为　平方米；储藏室（大．小）为　号，建筑面积约为　平方米　。2、评价方式和价格1、乙方预约住宅标准层的单价为元／平方米，总房价约为元。2、乙方认购的阁楼价格为：＄／平米，阁楼总价约为元。3、乙方认购的储藏室（大．小单价。元／平方米，储藏室总价约为元。4、房价合计为元，（大写金佰拾万元）5、公共维修基金按总房价的2％征收，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一征收。6、乙方使用住宅的设备。辅助设施产生的费用（包括有线电视开通费用、宽带网开通费用、电话开通费用等）由乙方自己支付，主体关闭后一个月内必须提交住宅区的物业管理公司。由于乙方拒绝或延迟支付费用而无法使用，乙方自行承担责任。3、付款方式：买方愿以下第一种方式付款：（1）一次付款（2）分期付款（3）向银行借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币　佰　拾　万　仟　佰（小写　元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规定计算。四．逾期付款违约责任1、乙方无法在协议规定时间内付款的，甲方有权解除协议，另行处置该商社，同时甲方有权向乙方以逾期付款总额同期银行存款利率征收违约金。2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。如果乙方不能在约定时间内签订正式的商社买卖合同，则有权按时支付和办理贷款手续，甲方有权另行处理乙方预定的商社，没收乙方的全部存款。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优惠。5、交货期限：甲方在年初、月初前按照国家有关规定交货乙方使用（不可抗力除外）。如果甲方按时交付，逾期六十天，甲按同期银行存款利率和延期天数向乙支付已付利息，甲不另行承担任何责任。六．乙方必须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便甲方能够立即联系。否则，乙方将承担无法及时通知的所有结果。7、未完成，双方按国家有关规定协商解决。8、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。9、本协议自甲乙双方签订之日起生效。卖方（签字）：预约者（签字：法定代表人：法定代表人：委托代理人（签字）：委托代理人签字：年月月月日签字。

• 问购买小产权房子的合同怎么写?
  

  无论国家法律角度，国土资源和房屋管理局规定，是阻止“小产权房”买卖的，小产权房主要不能办理房屋产权过户手续，购买小产权房要看是否存在国家征收风险，一有此风险，就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题，此点在合同上怎么写都没用。严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1％，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  别人购买合同怎么写

  1,159人已观看

• 1'11
  平房购房合同怎么写

  1,069人已观看

• 1'31
  购房合同书怎么写

  1,926人已观看

• 1'03
  简单购房合同怎么写

  1,245人已观看

相关普法查看更多

• 
  房地产买卖合同怎么写

  687人已浏览

• 
  房地产买卖合同怎么写？

  385人已浏览

• 
  购买商品房购房合同怎么写？

  287人已浏览

• 
  购买房屋合同怎么写

  5,946人已浏览