欠债不还的房子过户还有效吗

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• 问房子过户后遗嘱还有效吗？
  

  因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间

• 问欠债不还房子还能要吗？
  

  如果债务人不只有一套房屋，且没有其他可以清偿债务的财物，他的房子是可以执行的，因为不会侵犯法律给予债务人的最低保障;反之，如果债务人仅有一套房屋且没有其他财务可以执行，他的房屋时无法执行的，因为这违背了执行适度原则，对债务人的生存有了严重的危害。因此是否能够执行取决于债务人是不是仅有一套房屋。

• 问已过户房子没有签过户协议过户还有效吗
  

  房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产为不动产，所以应该遵守以上规定。

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