哪些是抵押合同生效日期

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• 问抵押合同生效日期是什么时候
  

  1、依法成立的合同，自成立时生效，这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。 2、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。 3、法律规定应当办理批准、登记等手续生效的(如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同自批准、登记时生效。 4、合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务。 5、任何一方不得擅自变更和解除合同。 6、一旦当事人一方不履行合同规定的义务，另一方当事人可寻求法律保护。 通过对文章的阅读，相信大家对于合同生效日期是什么时候以及有关知识一定有自己的见解，合同的生效日期首先要看合同的生效要件是什么，在合同达到有关的条件以后，就看合同的生效时间是什么，这个都是有相关的规定。

• 问抵押合同生效日是以签订日期为准吗
  

  依照法律规定，这是允许的。抵押合同子签订之日生效，当然是否产生抵押效力或者说能否对抗第三人，还要看是否进行抵押登记，依照规定生产设备应当在工商管理部门进行抵押登记。但要注意的是，根据你的提问，即便没有进行登记，以生产设备抵押借款，如果没有其他法律禁止行为，那么抵押借款行为（合同）是具有合同效力的。

• 问不动产抵押合同的生效日期
  

  《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同，因此，即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押合同的效力。

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