小产权房如果拆迁，应该赔偿多少-法师兄

小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子补偿少。房屋拆迁补偿标准相关知识--农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算征收房屋价值与...

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小产权房不具备普通商品房的法律性质，购买过程中难以等同保护合同纠纷。开发建设过程中缺乏监管，出现质量问题的概率高于商品房。但由于无法办理合法...

1.国际法上存在着时效，称为国际时效，包括远古占有时效和国际物权取得时效两种形式。2.国际时效不同于大陆法系中的时效概念，更类似于英国法上的普通法时效，其作用的效果是有助于推定占有者享有所有权即各国对这种情势的一般承认，正因为如此，适用国际时效特别强调对方的默认，而不是取决于法律规定的时效期间。3.可以将国际时效界定为：国家事实上在足够长的时间里以连续、没有间断的平稳方式对所涉区域行使国家主权，并且得到所有其他受到影响的国家的默认的情况下，根据国际法就该国对所涉领土行使主权的法律承认。也就是说，在国内我们尤其需要注意仲裁时效，但国际法中规定的仲裁时效并不明确，也与国内概念不同，往往表现为各国的认可程度。因此，大家有涉及到国际方面的诉讼问题时，最好根据具体的案件情况咨询律师，也要注重案件处理的及时性，即使国际法对于仲裁时效没有明确规定，我们也应该及早保障自己的权利。

则看你所买的小产权房的项目土地性质等等，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，各地做法也不一，不予补偿”的规定，小产权房是属于违法建筑，其产权证不是由国家房管部门颁发：即合法的房屋居住权人，若涉及拆迁安置，分为两种不同情况。第二，实际上没有真正的产权。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，足以证明你对房屋的合法使用、装修补偿等等

对于小产权房的拆迁补偿标准，应实行公平补偿原则，区分房屋用途是房屋用途还是商业用途，参照交易价格，周边国有土地上商品房的市场价格，按照市场对比法确定相应的补偿标准。根据现有《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋所有权交换和两者结合。补偿方式可以完全交给被拆除的房屋所有者进行选择，其中只有权利者实现所有权的选择，从这个角度来看，可以给予所有者独特的补偿方式。