户口迁出后，土地使用权可以继承吗

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• 问土地使用权土地使用权可以继承吗
  

  集体土地使用权中的土地承包经营权不能继承，但承包收入可以继承。承包林地的，继承人可以在承包期内继续承包。 根据《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应当按照继承法的规定继承承包收入。 承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。 根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 根据法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问农村户口迁出后宅基地使用权是否可以继承
  

  根据我国相关法律规定，宅基地使用权人对土地只有占有和使用的权利，土地的所用权由农村集体经济组织所有，一旦户口迁出本村，宅基地使用权收回集体。因此，你叔叔户口迁出去后不再享有该地的宅基地使用权。因此他没有权利在这片土地上建造房屋。此外要提醒你的是，宅基地使用权不能继承，如果你想要回原址建房，需要重新向集体组织申请那块地的宅基地使用权。更多法律问题咨询，可到深圳知名律师团队——马成律师团网咨询，或电话咨询159加2009再加1258。

• 问户口迁出能继承宅基地使用权吗
  

  不能，宅基地的使用权作为一项特殊的物权，与农民个人集体组织成员资格紧密相关，所以户口一旦迁出，宅基地的使用权也随之消失。所以你大爷爷、三爷爷对该宅基地的使用权也就灭失了，我国民法规定给予身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承，但是原宅基地上的老宅是可以继承的。

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