租赁合同自动延续的具体内容是怎样的

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• 问融资租赁的具体内容是怎样的
  

  融资租赁的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。

• 问房屋租赁合同的具体内容是什么？
  

  第1页共1页 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：姓名：____________ 身份证号：___________________手机号：_____________________承租方（以下简称乙方）：姓名：____________ 身份证号：___________________手机号：_____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 个人签订房屋租赁合同第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________；共_________层,第________层。房屋产权所有人：___________。第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

• 问租赁合同到期后自动延续吗
  

  租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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