婚后买的房只写一方的名字可以吗？

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• 问婚后买房只写一方名字可以吗？
  

  1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划分还是要共同划分的。 2、这样一来婚后想要自己贷款买房属于个人财产，那么就要夫妻双方进行约定财产的归属，在将来不会因此财产发生纠纷，有必要的可以写一份协议进行公证。

• 问婚后买房只写一方名字，可以吗
  

  婚后购买的房屋，一般认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方有财产约定或者一方主张是用婚前的个人财产购买的。如果没有以上情况，产权证虽然只写了一方的名字，也认定为夫妻共同财产。没写名字的一方所面临的风险是另一方在某种情况下可以单方处分房产。如果买受人是善意的第三人，你是不能撤销这个买卖合同的。为了避免风险，建议还是加名为好。

• 问婚后买房房产证只写一方的名字可以吗？
  

  可以，婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的声明，在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”

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