借名购房协议受法律保护吗

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• 问购房协议怎么写受法律保护
  

  根据您的阐述，首先要确保您和出卖人不属于亲属或者朋友关系，不然如果该房屋涉及到继承问题，您可能不能以善意第三人的位置来得到该房屋！其次，您购买房屋支付的购房款应该与当时的市场价一致，如果购房款严重低于市场价，那么你们的房屋买卖合同也有可能无效！总之只要尽了合理的审查义务，您的合法权益是可以保证的！建议，由于购买房屋属于大事，如果条件允许建议聘请律师详细操作！

• 问借名购房协议有法律效力吗
  

  不支持。《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条、第16条分别针对普通商品房和保障性住房的借名购房合同的明确了处理原则。根据该两条规定，针对普通商品房签订的借名购房协议有效，而购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因为违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

• 问借名购房协议书法律支持吗
  

  不支持。《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条、第16条分别针对普通商品房和保障性住房的借名购房合同的明确了处理原则。根据该两条规定，针对普通商品房签订的借名购房协议有效，而购买经济适用住房等保障性住房的借名购房协议，因为违反相关政策、法规的规定，侵害其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。

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