借名购房协议书会有法律保护吗

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• 问购房协议怎么写受法律保护
  

  根据您的阐述，首先要确保您和出卖人不属于亲属或者朋友关系，不然如果该房屋涉及到继承问题，您可能不能以善意第三人的位置来得到该房屋！其次，您购买房屋支付的购房款应该与当时的市场价一致，如果购房款严重低于市场价，那么你们的房屋买卖合同也有可能无效！总之只要尽了合理的审查义务，您的合法权益是可以保证的！建议，由于购买房屋属于大事，如果条件允许建议聘请律师详细操作！

• 问购房协议书具有法律效力吗？
  

  根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。同时《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此你们的房屋买卖协议是成立的，从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。 以上就是由ask.com为您收集整理的关于购房协议书怎样签有效的相关知识。

• 问借名购房协议是否有效
  

  借名买房的协议不违反法律法规的强制性规定，由当事人真实意图表示，协议有效。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。 违反公序良俗的民事法律行为无效。

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