土地抵押贷款有哪些注意事项

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• 问土地使用权房屋抵押贷款的注意事项有哪些
  

  涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题： １、无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 ２、土地使用权抵押的前提：房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押。 ３、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 ４、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 ５、土地使用权抵押应当进行地价评估。 开发商土地使用权抵押贷款可以为企业解决暂时的资金紧缺问题，但是在使用的过程应当遵循相应的规章制度。若您对开发商土地使用权抵押贷款有其他疑问，或者有相关法律问题，ask.com小编欢迎您直接向我们咨询，有专业的律师为您解答。 ?责任编辑：竹韵

• 问汽车抵押贷款注意事项有哪些
  

  主要有以下几点； 1、车辆抵押，是要进行登记的，不登记抵押无效：抵押登记时应当出示车辆所有权证明； 2、签订抵押合同的话，建议你做一个抵押登记在车管所做的； 3、银行一般不接受汽车抵押业务，若需要贷款业务的话可到民间贷款公司办理。

• 问汽车抵押贷款有哪些注意事项
  

  1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车，也就说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上GPS以后照常使用。因此，在办抵押之前，应先了解，汽车抵押是否押车，可尽量避免要押车的机构； 2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款； 3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。 4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。如银行、工商注册的小贷公司。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，法律也好解决。

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