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房地产交易应当签订书面合同。市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介服务合同的示范文本，供当事人选择使用。...
组织应当加强行业自律、规范行业行为、制定行业标准、培训从业人员，提高房地产行业服务水平，促进行业健康发展。...
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预售资金监管银行未履行预售资金监管职责，给预购人造成损失的，由金融监管部门依法查处，房地产行政主管部门可依法禁止其从事房地产预售资金监管业务。发放银行违反本条例第二十条规定未按期划款的，由金融监管部门责令限期改正，逾期不改的，依法给予;由此给预购人造成损失的，按揭贷款发放银行依法承担民事责任。工程监理机构违反本条例第二十一条规定的，由建设行政主管部门依法给予行政处罚。
商品房项目竣工验收合格，并依法办理建设工程竣工验收备案后方能交付使用。
商品房现售的，房地产开发企业应当自商品房买卖合同签订之日起三十日内，为购房人办理申请房地产权属登记的手续，并取得房地产行政主管部门出具的登记受理通知书。商品房预售的，预售人应当自预售商品房交付使用之日起六十日内，为预购人办理申请房地产权属登记的手续，并取得房地产行政主管部门出具的登记受理通知书。因房地产开发企业的原因，致使购房人无法办理房地产权属登记的，双方有约定的按照约定处理;未约定的，房地产开发企业应当依法承担民事责任，购房人可以要求解除商品房买卖合同。
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