相关问答
符合以下条件的,农村自建房买卖合法: 1、买卖双方为同一集体经济组织成员; 2、房屋经过批准后建造; 3、集体经济组织批准同意转让; 4、受...
农村拆迁和户口是有关的,能否在农村拆迁中享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。是否具备农村集体经济组织成员资格, 第一看户口...
大家都在问查看更多
宅基地不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体,个人只有使用权。未经批准,任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划进行旧村,旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。
农村宅基地买卖合法吗?不合法,要获得宅基地只能通过转让这唯一的形式,你还是想其他办法来应急吧。而且并不是所有的转让都有效,宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
是否违法取决于是否有宅基地使用证书。确认房屋建设是否违法的依据是房屋建设者是否取得了土地管理部门的房屋建设许可证。农村农民需要通过申请、审查、批准等程序,取得房屋建设许可证,不得超过规定的房屋建设面积,然后取得宅基地使用证书,使房屋建设行为合法。《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺诈手段,非法占用土地建设房屋的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地,限期拆除非法占用土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,以非法占用土地为依据。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
169人已浏览
89人已浏览
1,564人已浏览
362人已浏览
网友热门关注