什么是动产和不动产

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• 问不动产证和房产证区别是什么？
  

  关于不动产证和房产证的区别是什么呢有如下回答《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为民法典明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。

• 问不动产证和房产证区别是什么
  

  一般而言，大家都知道买房需要办理房产证，对许多购房者来说，对房产证了解不多。下面简单介绍一下这两个证明：（1）房产证全称为房产证，是指权利人享有土地和房产的权属证明。（2）房产证，即《房地产权证》，主要是指买卖双方通过交易、签订合同后，依法办理取得的房屋合法所有权证，从而对房屋享有全部处置权。现在，全国已正式铺开房地产统一登记，所以现在过户后办理的都是房地产产权证，即将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》合成一个证书。

• 问动产，不动产的区别是什么?
  

  1、定义不同动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱．器物等。房地产是指不能移动或移动会损害经济效益和经济价值的东西，如土地和固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相比。2、能否移动物业是指能够移动而不损害其价值和用途的物品。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。3、在法律上区分不同得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。在诉讼管辖和涉外法律的适用上，房地产是人主义，房地产是物主义。

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