上海二手房过户税费多少？

大家都在问查看更多

• 问上海二手房过户费用是多少
  

  1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3%。 3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。 4、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。 5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。 6、同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。

• 问上海二手车过户费多少
  

  过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。例如：车价为6万元，过户手续费：6万元乘以5‰等于300。注意：过户手续费与该车实际成交价格无关。如果该车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。其他费用：评估车辆费180元，验车费80元，打票150元。

• 问二手房过户税费多少
  

  一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 中介费：一般是房款的2%~3%

相关法律短视频查看更多

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,582人已观看

• 1'19
  二手房过户费如何算

  141人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,533人已观看

• 1'17
  二手房过户费该如何算

  862人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户税费是多少

  433人已浏览

• 
  二手房过户的税费是多少

  229人已浏览

• 
  上海二手车过户多少钱

  268人已浏览

• 
  2015年上海二手房的税费是多少

  319人已浏览