房屋买卖合同纠纷是否交房的举证责任有谁-法师兄

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问房屋买卖合同纠纷律师有责任吗

一、双方自愿签订房屋买卖合同，各自应按合同约定履行义务；二、你们作为出卖人，向对方提供你们收款的银行信息后，购房尾款由贷款机构直接转账至你们的银行账户；本案，你们已经提供收款账户信息，贷款机构会按照你们提供的收款账户信息将贷款转账至你们的收款银行账户；三、你们出卖的房屋何时过户给对方，须根据合同约定判断。你们的义务就是按合同约定办理房屋过户及房屋交付的义务；四、就你所述情况，你们存在以下风险： 1、未收到房屋尾款（贷款）的情况下，办理房屋过户。过户后，房屋的所有权发生转移。如果对方不支付尾款或贷款机构迟迟不发放贷款，导致你们的权利（收受房款）不能实现； 2、在你们未收到房屋尾款的情况下，对方又将房屋转让给其他人并办理过户手续或以房屋抵押贷款的，如果对方仍不支付购房尾款，你们只能起诉要求对方承担付款责任，而不能追回房屋；五、解决方法： 1、与对方签订补充协议，（1）确定尾款支付的具体时间；（2）明确逾期付款的违约责任及处理方式； 2、可以协商确定，先交付房屋，待收到尾款后再办理过户手续； 3、如果对方坚持过户，可以协商办理房屋抵押，待你们收到尾款后，再办理解押手续。此举，可以保证在不能收到尾款前，对方不能再转让房屋。
问房屋买卖纠纷如何举证

房屋买卖纠纷应该如何举证？ 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。 5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。 6、其它应提交的证据。
问房屋买卖纠纷，如何举证

房屋买卖纠纷应该如何举证？ 1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。 2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。 3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。 4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。 5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。 6、其它应提交的证据。