婚前一方，婚后共同还贷款，现两人

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• 问婚前一方首付写两个人名字, 婚后共同还贷
  

  本案件第一套房产是在婚前取得属于你的个人财产，对于还贷金额你有证据证实是父母还款，女方不能分割还款金额，对于第二套房产属于你们夫妻共同财产，女方可以分割产权。至于你父母的出资首付8万元，需要有证据显示是赠与给你个人还是夫妻双方，没有书面说明的一般作出共同财产处理。孩子2岁以上，你可以积极争取，依据你们双方的经济能力，以有利于孩子的抚养权而定！

• 问婚前一方贷款买房婚后共同还贷的一种情况
  

  夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

• 问婚前一方有贷款婚后要共同偿还的吗
  

  婚前一方借贷，婚后的偿还问题：夫妻个人的婚前债务婚后另一方没有义务返还，债权是具有相对性的，只能向特定的人主张。如果债权人能证明男方是为了结婚而产生的个人债务，此时可以主张女方共同偿还这个债务。

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