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1、房东收你的押金4800元,你有押金返还请求权,当租赁合同关系终止,且无合同债务不履行情形的,出押人可以请求退还押金。 2、现在房东情况不...
租房未到期要求退房,构成违约。双方房屋租赁合同中约定了违约金的,按照约定支付违约金。如果是因为出租人违约在先,承租人不需要支付违约金。如果双...
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房屋产权40年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。 房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
房屋到期后,可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,申请续期,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期满的,自动续期;房屋所有权永久,不存在到期问题。
1.与中介产生纠纷且沟通无效后。(1)去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息。(2)工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。(3)城建局的投诉可以直接网上进行,城建局也会去跟房屋中介公司进行协调,但是不成的话就没有别的办法了。2.还可选择与起诉。注意事项:1.一定要保留和押金条的原件。2.如果给中介交过房租和其他费用,要么保留银行流水,要么请中介公司出具。
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