小区业主能随便更改住房的主要用途么

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• 问小区业主可以随便更改住房的用途
  

  1、小区业主不可随便更改住房的定居主要用途，是小区业主理应遵循的最基本上的规则，也是小区业主务必担负的一项基本上责任。 2、法律依据：《民法典》第二百七十九条 小区业主不可违背法律法规、政策法规及其管理方法通信规约，将住房更改为营业性用地。小区业主将住房更改为营业性用地的，除遵循法律法规、政策法规及其管理方法通信规约外，理应由有利益关系的小区业主一致同意。

• 问小区业主可以更改业主小区住房用途
  

  1、小区业主不可随便更改住房的定居主要用途，是小区业主理应遵循的最基本上的规则，也是小区业主务必担负的一项基本上责任。 2、法律依据：《民法典》第二百七十九条 小区业主不可违背法律法规、政策法规及其管理方法通信规约，将住房更改为营业性用地。小区业主将住房更改为营业性用地的，除遵循法律法规、政策法规及其管理方法通信规约外，理应由有利益关系的小区业主一致同意。

• 问业主可以随意改变住宅居住用途吗
  

  业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主一致同意。这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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