前业主拖欠物业费可以要求现业主补交吗

大家都在问查看更多

• 问拖欠物业费怎么要求现业主补交
  

  对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交，因为新业主对于该笔债务没有义务偿还。除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款，此时新业主可以补交拖欠的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问个人拖欠物业费可以要求业主补交吗
  

  对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交，因为新业主对于该笔债务没有义务偿还。除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款，此时新业主可以补交拖欠的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

• 问原业主拖欠的物业费未交，物业公司可以让现业主交吗？
  

  不可以。 1、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。 2、新业主购买房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。 3、原业主已转让了房屋并且也已迁出，物业与原业主之间的物业服务合同即告终止，物业与原业主之间仅存在债权债务关系。 4、新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。 风险提示：物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,183人已观看

• 1'22
  欠多少物业费可以起诉

  4,737人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,302人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,636人已观看

相关普法查看更多

• 
  业主拖欠物业费可以要求现业主补交吗

  163人已浏览

• 
  前业主拖欠物业费物业是否可以要求现业主补交

  252人已浏览

• 
  前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗

  217人已浏览

• 
  前业主拖欠物业费是否可以要求现业主补交

  147人已浏览