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公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有...
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目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖，如果居住者急需将其转让，可由公租房原组织单位进行回购，回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息，公租房不会随着房价的上涨而上涨。
拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。
如果5年后仍符合公租条件，可以继续租赁。《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房应符合以下条件：（1）当地无住房或住房面积低于规定标准（2）收入、财产低于规定标准（3）申请人为外来劳动者的，当地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市，县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第30条规定，租赁期满后需要继续租赁的，租赁人应在租赁期满前3个月向市、县级人民政府住房保障主管部门申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应与有关部门审查申请人是否符合条件。审查符合条件的，允许继续租赁，签订继续租赁合同。
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