房屋赠与包含哪些费用

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• 问赠与房屋有哪些费用
  

  赠予的房产按照相关法律，需要缴纳3％的契约税。另外，根据房屋成交额，需要分别支付1万元的评价费和2万元以上的公证费，印花税和登记费等其他费用也需要数千元。父母的住宅一般住了5年以上，属于近亲之间的赠与，可以免除增值税和个人所得税。

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  赠与房屋的税费包括：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费按每宗/件收费。

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  1、赠与房地产需要将房屋所有权转让给赠与人的名义，因此也会产生相应的税金，税金一般有权利税、公证费、登记费、住宅评价费。2、赠与的房地产获得无需支付资金，无偿获得房地产，权利税全额征收，房屋面积无限制，权利税为房屋评价价格的3％。3、公证费用是赠与过程中公证赠与合同产生的费用，一般按住宅评价的1％到2％征收公证费用。4、住宅评价费，赠与房地产时，需要评价住宅价值，作为纳税标准，产生了评价费用。这部分费用是住宅评价的0．5％。注册费80元，简单的人工费。5、赠与房地产再次出售的费用，除个人所得税外，其他费用基本相同。赠与房地产再次出售个人所得税征收的比例为差额的20％，税金和附加税是住宅成交价格的5、5％。其他房屋评估费．房屋交易费．登记费由双方自由协商由谁交付。

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