小产权房的风险有哪些？

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• 问小产权房有哪些风险？
  

  小产权房的风险是没办法获得国家房屋管理机构发的不动产登记簿，不能对外证明房屋产权的权利归属。如果买了小产权房，房屋的权属不明确，容易发生争议，同时，房屋产权也不能进行自由转让。

• 问小产权房有哪些风险
  

  小产权房的风险是没办法获得国家房屋管理机构发的不动产登记簿，不能对外证明房屋产权的权利归属。如果买了小产权房，房屋的权属不明确，容易发生争议，同时，房屋产权也不能进行自由转让。

• 问小产权房风险有哪些
  

  一、属于非法用地。非法建造的小产权房有依法拆除的危险。2、小产权房未取得国家颁发的房屋所有权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。三、如遇国家征地或拆迁，购房者的利益难以得到法律的有效保护。4、小产权房购房合同违法，视为无效。如遇房屋产权纠纷，缺乏有效解决纠纷的依据和法律保护。五、购买小产权房不能办理贷款，只能一次性或分期付款。六、小产权房的配套设施，如供水、供电、供气等，由于不在国家规划范围内，无法得到有效保障。

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