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两者不同,在以下方面有所不同1、产权差异。很多安置房并不是完全产权,也就是说拥有完全的房屋产权,但并不一定拥有完全的土地使用权。许多安置房的...
房地产企业的安置房一般不能视为商品房。商品房可以直接上市交易,大部分安置房不能直接交易;商品房贷款申请简单,安置房基本不能直接贷款;与安置房...
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企业职工安置房有房产证,但是一般都是集体房产证,因为企业职工的安置房属于集体产权。企业职工安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对其他被拆迁住户进行安置所建的房屋。《土地管理法》第四十六条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持有关证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
拆迁安置房不属于商品房。根据《国土地管理法》第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
拆迁安置房不属于商品房。根据《土地管理法》第十二条规定,土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不予登记。
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