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2018年农村土地违法的特点如下,1、违法用地形式多样,占地分布广。主要表现为:未批先建,少批多建;非法圈地,盲目开发;非法占用,破坏耕地等...
只要你是该村的村民,又有土地,可以享受村民同等待遇。村里的决定违法。 依据是——《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》: 第二条农村土地承包经营...
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第一、农村宅基地的转让对象必须是同一个集体经济组织内的成员,才可以相互转让,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。毕竟这样无论怎样,还是在集体经济组织内,集体财产内部转让不会影响整体利益。第二、发生时必须先向村集体申报,获得村集体批准才行。因为宅基地的产权是属于村集体的,村集体有监管的必要,转让宅基地村集体当然必须要同意才行。第三、宅基地转让的受让人必须退没有住宅和宅基地,并且是满足和分配条件的人。宅基地转让后只能用来建房居住,不能用来干其他的事。笫四、宅基地转让人本身必须拥有两处以上建有住宅的宅基地。也就是说转让人必须首先确保自己转让了宅基地之后自己还有使用的宅基地,自己还留有住的房子。而且宅基地转让后,不可以再申请宅基地了。第五、宅基地转让不能单单转让宅基地使用权,必须还要包括宅基地上的住宅一并转让。这一点是为了和宅基地的用途挂钩。同时也确立了宅基地转让双方的权属。
为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展而制定的法律。1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过,自1987年1月1日起施行。
《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类,即家庭承包和其他方式的承包其中,以集体经济组织内部的农户为承包方,按照统一安排进行的人人有份的承包,属于家庭承包;以其他多种方式进行的承包,属于其他方式的承包将农村土地承包区为家庭承包与其他方式的承包,是《农村土地承包法》的一个重要特征 《农村土地承包法》对家庭承包和其他方式承包的继承也做出了不同的规定家庭承包的承包方是集体经济组织内部的农户,以户为单位进行承包,农户的土地承包经营权一般不发生继承问题其他方式的承包通常是以个人名义承包的(即使在个别情况下以家庭为单位进行承包,也不属于家庭承包)这两种情况下的继承问题分别适用不同的规定,家庭承包适用第三十一条,其他方式承包适用第五十条的规定
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