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无证的房子可以登记为不动产吗

2023-01-01
1、依据我国《民法典》的规定,没有房产证是不能办理房屋产权登记的,没有房产证的房屋是没有权属证明的。 2、《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 3、但是由于历史原因,好多房屋在建设时因当地政府没有设立“建房办”等管理等单位,无法办理建设许可证,经当地居(村)委会同意建设的;对此类房屋,根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产权属登记管理办法和建设部对事实房屋的相关规定,可以到房管部门办理登记。 4、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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