存单质押签字需不需要夫妻双方都签字

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• 问卖房需要夫妻双方都签字吗
  

  卖房不一定要夫妻双方签字，如果该房产书属于夫妻共同财产的，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。

• 问房产抵押需要夫妻双方签字吗？
  

  房子是婚后财产，可是户主名称是男方的，如果男方在女方不知情的情况下，拿房产证作抵押贷款，能不能生效.需不需要夫妻双方共同签字同意

• 问抵押房产需要夫妻双方签字吗
  

  根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第54条第2款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”从该规定可以看出，抵押合同是否有效，要看共同共有人是否同意。未在抵押合同上签字，但没有说清一方对抵押一事是否同意，或者知道但未提出异议的情形。分析:一方没有在抵押合同上签字，并不能证明不同意抵押；也就是说，如果在抵押合同上签了字，证明你对抵押合同的内容是知晓且是同意的但未签字，则不能得出不知晓且不同意抵押合同的结论。举一例说明，比如，丈夫在与债权人签订抵押合同时，妻子在旁边沏茶倒水，但未在抵押合同上签字，而后妻子以未经你本人同意为由，请求法院认定抵押合同无效，法院是不予支持的。所以抵押合同是否有效，不是以是否签字为标准，而是以共同共有人是否同意，或者知道且未提出异议为条件。因此，要举证证明丈夫在签订抵押合同时，未经妻子的同意，从而推翻抵押合同的效力。

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