相关法规
相关问答
最好的办法就是交物业费,如果你认为物业不作为,就把不作为的理由向物业提出来,但不能作为拒交物业费的理由。如果物业公司未履行合同的服务责任;物...
对物业管理不满拒交物业费被起诉的应当积极应诉,提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任,能够证...
大家都在问查看更多
1、物业不做为可以拒交物业费。如果物业公司未履行合同的服务责任;物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
对物业管理不满拒交物业费被起诉的应当积极应诉,提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任,能够证明上述情况的拒交物业费能获得法院支持。
不能不付房地产费。我们经常听到很多业主抱怨说,物业管理得不好,小区治安不好,地上垃圾多没有及时清理,隔壁制造噪音了,也没有及时处理等等,投诉也没有用。整个住宅区管理不善,业主对整个住宅区的环境不满时,他们心里有拒绝支付房地产费的心理,他们觉得我每月辛苦支付房地产费,结果房地产没有服务,业主不愿意支付房地产费。因此,首先作为房地产工作人员,要根据对住宅区居民的服务精神,竭尽全力为住宅区居民提供优质的服务。帮助居民解决他们面临的问题,他们的问题解决了,当然满足整个住宅区的话,就会勤奋地支付房地产费。我感觉物业公司要有一个制度规范,对工作人员要求严格,强化对小区的服务精神,积极为小区居民服务,其次的话也要有强制措施,要求业主每个月的哪个时段必须上缴物业费,逾期未交物业费的话要多缴纳逾期未缴纳的滞纳金,具体百分之几由物业公司自己决定,这样业主就会积极的上缴物业费了,前提之下是物业公司内部管理制度完善,服务态度好,有良好的沟通能力,能够调节好业主之间的矛盾纷争。物业公司的领导经理起着关键的作用,给业主和员工树立好的形象。领导人要有权威、改善措施、不断进取和完善服务,采取积极措施,给业主带来美丽和谐的生活环境,给房地产留下好印象,支付房地产费也要口服。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
143人已浏览
163人已浏览
97人已浏览
4,195人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询