后房子归女方,上写的男方明字,还没过户到女方明下,如果房子归

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• 问男方买房子写女方名字房子归谁
  

  如果房子男方买的，则房子的所有权应该归属男方，婚后共同还债的钱是夫妻共同财产，可以要求补偿。所以，如果房产证是因为房产或房地产部门的原因，到现在才办理，也不代表房子的所有权就是夫妻共有的。所以，我建议，房产证上写成夫妻共有，所有人可以写你们任何一方，共有人写另一方。这样更符合你们的真实想法，也避免了不必要的矛盾。

• 问后房子抵押没还清，房子归女方，债务归男方，如果男方不还款怎么办
  

  有离婚协议按照离婚协议起诉，没有协议只有口头，可以试着微信联系对方说明当时的决议，如果对方认可也可以作为证据。如果对方实在没有能力还，只能女方还款。否则银行起诉房子拍卖还款。

• 问上房子归男方,后来女方死亡,房子归谁
  

  离婚协议书上房子归男方,男方具有房子的所有权和使用权，男方死后，房子是男方的遗产。遗产由其遗嘱指定人继承，无遗嘱指定人时由其法定继承人继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种: (1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 (2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 (3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 (4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，"遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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