小产权房不符合购房合同法解除的条件怎么办

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• 问购房合同解除的条件是什么
  

  1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的； 5、法律规定的其他情形。

• 问法拍房不符合条件怎么办
  

  我家也买了一个拍卖的房子，但是手续和法院说的不符合。建议你要有书面的证据在买，不然后果太麻烦，通常法院拍卖的房子，都是开发方出现了点问题，产权证件办不下来，就是说明开发商的出让金有问题，建议你去核实一下，你说要交的是房屋过户的钱，具体是看你的购买房总金额是多少，他是有比例交钱的。还有就是土地使用证的钱，但是我不知道你在竞买时候法院有没有实现告知你此房屋没有缴纳出让金，如果法院没有告知你，你

• 问购房合同解除条件是什么
  

  1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的； 5、法律规定的其他情形。

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