购房合同解除条件是什么

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• 问合同解除条件，是什么？
  

  通知对方终止合同的条件：当事人约定终止合同的原因；因不可抗力无法达到合同目的；一方明确违约；或者一方延迟履行主要债务，在合理期限内未履行。

• 问解除合同条件是什么？
  

  单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。 法定解除有以下几种情形： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 法律规定的其他情形包括：1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同;2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同。 需要说明的是，当事人单方解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

• 问合同解除条件是什么?
  

  1、《民法典》第五百六十二条规定： 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、《民法典》第五百六十三条规定： 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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