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买方解除购房合同有什么条件

2022-03-22 194人已浏览
  • 祁萍律师

    祁萍律师专职律师

    浙江德顺律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：154

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专业分析
买方解除购房合同的条件如下： 1、不可抗力； 2、卖方明示违约； 3、先卖后抵押； 4、一房二卖； 5、隐瞒无证销售事实的 6、隐瞒房屋抵押的事实 7、隐瞒房屋已出售或拆迁安置房屋的事实； 8、房屋主体结构不合格； 9、房屋存在严重的质量问题； 10、面积误差比超过3％； 11、过度延迟交付房屋的； 12、延迟产权转让。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第三十五条  商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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