父子房产分割怎么处理

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• 问父子房产分割如何办理
  

  第一种，是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额，并以书面的形式确定下来，避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后，携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可； 第二种，是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时，任意一方当事人可以起诉至法院，由法院对房产的分割做出判决。判决后，可以由各方当事人拿着判决到不动产登记部门办理过户。若有一方不配合，当事人也可以依据生效判决申请强制执行，经此程序办理完成过户手续。

• 问分割财产后房子怎么处理
  

  你们的房产归属有两种情况，一种重新划分，就是一人一半，你还可以继续住在该房屋里，另外一种就是一方得到房子，按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。还有一种就是两个人协商一致将房产出售，然后每人一半的房产，目前没有强制卖房的意图，但是如果是一人得到房子，让得到房子的人给另外一方补偿房款的费用，在合理期限内没有补偿，那可以申请法院查封，如果对方仅有这一套住宅只是查封而已，如果有两套可以强制拍卖。

• 问分割财产的房子怎么处理
  

  （1）想要离婚的话主要有两种方式：协议离婚或者诉讼离婚。 协议离婚的话，需要你们两人达成关于财产分割、孩子抚养权、债权债务等问题的协议，然后带着协议、身份证、结婚证、户口簿等材料亲自去一方户籍所在地办理离婚手续即可。 如果走诉讼离婚的途径，那么需要带上结婚证、身份证、起诉状等材料去被告住所地法院起诉，然后等待法院判决即可。 （2）房子过户到你名下时是否有赠与协议？如果约定是对你一人的赠与，那么房子属于你的个人财产，离婚时不分割；如果没有约定，视为对你们夫妻两人的赠与，为夫妻共同财产，离婚时通常一人一半。

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