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二手房买卖只会改变拥有人,原二手房产权的使用年限不会受到影响。 二手房产权到期的处理方法: (一)遇到拆迁,国家进行补偿; (二)继续缴纳土...
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限,但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使...
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二手房买卖只会改变拥有人,原二手房产权的使用年限不会受到影响。 二手房产权到期的处理方法: (一)遇到拆迁,国家进行补偿; (二)继续缴纳土地出让金,房子依然可以使用; (三)国家收回土地,国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
二手房产权到期后不需要申请,会自动续期。二手房产权期是指房屋所属土地的使用权期。住宅用地使用权期限为70年。到期后,国土资源部门不会向住宅用户收取土地出让金,也不会因土地使用权到期而免费收回住宅。
二手房产权使用权期满的,自动续期。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后,住宅不会因土地使用权到期而免费收回,也不会通过国土资源部门向住宅用户收取土地出让金。
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