夫妻双方有贷款还能执行前妻名下的房产吗?

大家都在问查看更多

• 问房产证登记夫妻双方名字的房产，如何区分夫妻双方名下的
  

  1、产权登记在一方或双方名下的，依共同共有处理 通说，夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。 2、产权登记在双方名下，明确各自份额的，依按份共有处理 产权登记按份共有，是否可以认定为”夫妻双方对产权有书面协议约定“？ 通说，仅凭房产证上关于各自份额的记载并不当然的认定该房产属于夫妻按份共有，必须要有关按份共有的书面约定。一般来讲，房产登记中心在登记夫妻不同份额时，一般会要求登记申请人提交关于房产份额的书面约定。

• 问夫妻名下名下有一套房，法院能执行吗？
  

  一般来说是可以执行的。但是，并非被执行人只要只有一套房子，就会停止执行。但是，如果法院认定该房屋超过必要的生活标准，在保证其生活标准后仍然可以执行。但不得拍卖、出售或偿还债务。

• 问房产证抵押贷款是夫妻双方签名吗？
  

  用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。以上就是 房产证抵押贷款的相关解答

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房产证上要不要加夫妻双方的名字

  4,713人已观看

• 0'54
  强制执行能执行夫妻共同财产吗

  2,128人已观看

• 0'50
  丈夫欠债妻子名下财产会被强制执行不

  4,050人已观看

• 1'14
  夫妻双方有房子怎么离婚

  1,810人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方名下有贷款还能贷不

  1,107人已浏览

• 
  房产是夫妻双方的名字一方可以贷款吗

  471人已浏览

• 
  夫妻贷款能转到对方名下吗

  823人已浏览

• 
  夫妻双方贷款买房写谁的名字

  356人已浏览