租赁合同是否能订到30年

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• 问幼儿园的租赁合同能否在年后看到房租
  

  幼儿园转让房租合同可以签一年。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 此外，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

• 问未签订租赁合同能否要求租客搬离
  

  跟据《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；（三）当事人协商一致的。因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

• 问租赁合同30年的有没有?
  

  租赁合同超过20年部分无效，不受法律保护《》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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