土建合同应该注意什么？

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• 问土建合同应注意哪些问题
  

  一、签订合同时要审核施工合同主体；二、注意约定合理的付款方式；三、工期和工期调整的约定技巧；当事人在约定工期调整时，应明确对施工方递交的工期调整报告，承包方应在几天内回复，如不回复则视为认可。四、签订建筑施工合同时应注意的其他问题1、质量条款不应采用主观标准质量条款通常包括质量等级、检验标准、特殊标准的约定。2、多种方式结合约定承包范围的承包范围条款，必须结合文字说明、施工图纸、工程量清单、界面划分的多种方式约定。3、违约责任应承诺具体违约责任的承诺方式有概况承诺具体承诺两种。建议主要义务分别作具体约定，不要使用概况约定。另外，违约责任条款必须明确具体的责任方式。例如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的联系等。

• 问土建建筑施工承包合同应该注意哪些问题
  

  有签订施工合同按照施工合同约定执行，甲乙双方经济纠纷合同不在监理监管和协调范围，你只要注意监理这个月的工程款怎么算。 混凝土强度等按照设计图纸没有变化，使用商混或者是自拌砼设计图纸即没有要求，就依照清单，既然甲方同意c20用商混（单价高），施工方私自把c15也用成商混（单价提高了）这部分主要看甲方认不认帐，如甲方不认账难道你监理拿钱给施工方吗？你要搞清楚你的钱也是甲方给的。

• 问建筑工程合同审查应该注意什么
  

  1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。

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