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同一房屋有两个以上申请他项权登记的，房屋权属登记机关应当按照先后顺序进行登记。...
房屋权属登记簿应当记载下列内容：(一)房屋权利人的姓名或者名称;(二)房屋的坐落;(三)房屋的面积、设计用途;(四)房屋他项权事项;(五)房...
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房地产开发企业销售期房，在申请办理商品房销售许可的同时，应当办理预售登记。未经预售登记的，不予办理房屋所有权。
申请房屋他项权转移登记、变更登记、，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)房屋他项权证书;(五)证明房屋他项权发生转移、变更或者终止的文件。
房屋权属登记机关应当自受理房屋他项权登记申请之日起七个工作日内完成审核，对符合登记条件的予以登记，并通知房屋他项权人领取房屋他项权证书或者登记证明;对房屋他项权的，应当书面通知申请人，原房屋他项权证书或者登记证明作废。
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