房屋漏水是起诉房东吗，有哪些相关的规定

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• 问关于房屋漏水起诉状
  

  一般来说商品房交付使用后，房屋主体结构发生质量问题的并不多见，大量发生的是非主体结构问题。相关人士建议，一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权应按四个步骤走：首先应该找开发商和物业公司进行协商处理；如果开发商和物业公司拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关部门进行投诉；必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度；如果协商未果，特别是涉及赔偿问题，业主就需走诉讼、仲裁等司法程序了。

• 问六楼房顶漏水谁负责，有哪些相关的规定
  

  六楼房顶漏水，如果是房屋质量问题导致的，应由开发商承担维修以及赔偿责任；如果是楼上住户装修行为导致的，应由楼上住户承担责任；如果是建筑防水层老化导致的，可以要求物业进行维修。

• 问房屋漏水怎么判房屋漏水诉讼证据有哪些
  

  第 一、对方陈述。一般是在发生了房屋漏水的情况之后，受害人和可能的侵权人进行对话，从而形成的一个陈述，也有可能是双方在法庭上承认的陈述； 第 二、对漏水位置进行拍照。把那个漏水的情况用相机拍下来； 第 三、视频记录。视频也是照片的一种，能够清楚地反映这个实际的损失情况； 第 四、证人证言。证人证言在法律上是有效的。但是要注意的，因为证人他容易受到本身思想道德的影响，可靠性不高，因此应当邀请没有利害关系的人来作证，而且数量也要多一点； 第 五、鉴定意见。鉴定意见就是受害人一方遭受的损失有多大，有没有达到法律规定的程度； 第 六、勘验笔录。勘验笔录一般是由专业机构现场作出。

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