相关问答
1、不动产的相邻各方,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失;如你所述,本案属于相邻关系侵权; 2、渗水井离房屋的距离...
房屋漏水起诉程序:当事人应当携带身份证、房屋产权证、房屋质量证等材料向房地产所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好...
大家都在问查看更多
房屋漏水诉讼证据有以下之类:第一、是对方陈述,这个陈述一般是在发生了房屋漏水的情况之后,那个受害人和可能的人进行对话,那个形成的一个陈述,也有可能是双方在那个庭上对薄公堂的时候对方的承认的陈述。所以对这个问题在发生漏水之后,受害人他最好能够有所事先的准备,就做好那个录音设备,在对方那个进行交涉情况下把它录下来,这个对以后打官司相当有效。第二、这个漏水它还可以采取那个拍照的方式来取得证据,就把那个漏水的情况用那个相机拍下来,这个在法律上也是能够形成一个有效证据。第三、可以用视频,视频的话它也是照片的一种,但是它更能够清楚地反映这个实际的损失情况,因为他有更多的一个动态的反应。第四、可以要求邀请一些来作证,证人的话在法律上它也是有效的,但是要注意的,因为证人在效力的上面它的那个效能比较低,因为证人他容易受到本身思想道德的影响,可靠性不高,因此证人他就邀请的是没有利害关系的人来作证,而且那个数量也要多一点,最好能够超过三个人以上。第五、有一个鉴定的意见,鉴定意见就是双方对这个损失有多大,有没有达到法律规定的那个程度,他可以要求申请那个专业的机构进行鉴定。第六、还有一个叫做勘验笔录,勘验笔录一般是由现场作出,对这个也是一个非常有力的证据。
房屋漏水诉讼程序是:明确漏水原因,确定案件纠纷性质;携带身份证、起诉状等材料向房地产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件,当事人准备好证据;法院应当送达开庭公告,并在七个工作日内通知双方开庭时间;开庭当天,将所有材料带到法庭举证辩论,发表意见;法院进行调解,调解不成由合议庭判决。
这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理:如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办法,即使碰巧当时修好了,过一段时间很容易再次出现,按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好,或者不愿意修,按最高法院相关司法解释,“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失,也就是可以退房。如果所购房屋已满五年,应动用业主,由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
239人已浏览
957人已浏览
120人已浏览
158人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询