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对于这个问题我觉得不是绝对的，二手房不一定就会比新房便宜，具体还得看你具体地理位置了，同一个区域新房肯定比二手房贵！房价主要看地理位置。好地段的二手房比新开盘的房还贵。目前楼市呈现出“90后计划买房，80后正在买房，70后开始换房”的局面，其中70后改善大军在改善的同时还面临着子女上学、父母同住等实际问题，他们在选房时要求更多、比选更细。你要投资，就得买好地段的房子，升值空间很大，无论新旧。
： 一、廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。 二、廉租房申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
目前没什么新政策。二手房贷款首付需要五成。不知道您采用商业贷款买房还是住房公积金贷款公积金贷款买房呢若是商业贷款买房的话五年以上贷款利率为7.05%，住房公积金贷款买房五年以上贷款利率为 4.9%。二手房贷款申请条件是： 1.具有完全民事行为能力的自然人; 2.具有城镇常驻证明或本市户口; 3.在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金;4.至少首付房款三成以上; 5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
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